www.jagodowa.fora.pl

Micha81

ewapiotr,

Jak długo czekaliście na podpisanie aktu od momentu odbioru?

Jotte

BARDZO WAŻNA INFORMACJA:
JEŻELI BOICIE SIĘ ODBIERAĆ MIESZKANIE I PODPISYWAĆ UMOWĘ PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI CZY NIE TO:
- NAJPIERW SPRAWDŹCIE CZY PODPISALIŚCIE UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ AKTEM NOTARIALNYM
- JEŻELI TAK TO NA PONIŻSZEJ STRONIE WYSZUKAJCIE SWOJA KSIĘGĘ WIECZYSTA I SPRAWDŹCIE JEJ AKTUALNY STAN, KONIECZNIE SPRAWDŹCIE CZY W ROZDZIALE III JEST WPISANE OSTRZEŻENIE O WASZYM ROSZCZENIU DO ZAKUPU CZY COŚ W TYM STYLU.
JEŻELI TAK JEST TO MACIE PEWNE ZABEZPIECZENIE – JEŻELI SYNDYK ZAJMIE BUDOWĘ TO MACIE PRAWO ZGŁOSIĆ DO NIEGO ROSZCZENIE O PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI. JEŻELI NIE TO MACIE PROBLEM, BO JEŻELI DEWELOPER NIE PRZENIESIE NA WAS WŁASNOŚCI, A SYNDYK ZAJMIE BUDOWĘ TO NIE MACIE PRAKTYCZNIE ŻADNYCH PRAW I SYNDYK MOŻE EWENTUALNIE WAM RAZ JESZCZE TO MIESZKANIE SPRZEDAĆ !!!!

adres strony na której sprawdzicie aktualny stan księgi wieczystej:
[link widoczny dla zalogowanych]

Jotte

i jeszcze dwie ważne kwestie:

Pani z biura poradziła mi dziś,żebyśmy udali się na wszelki wypadek do prawnika.
Madar nie ma kasy.Nie wiadomo czy skończy budowę.Jeżeli nie skończyć to będziemy musieli założyć pozew zbiorowy.

podobno jakaś firma wygrała przetarg na położenie kanalizacji i wg Pani z biura nie ma sensu kłaść posadzki póki nie zrobią kanalizy - czy coś o tym wiecie?

PROSZĘ O INFO JEŻELI TAK.

Micha81

Kanalizacje podłączą do budynku i tyle. Przecież kanalizacja jest rozprowadzona po mieszkaniu tylko tyle że jest wyprowadzona do zbiornika z szambem. Poprawcie mnie jeżeli się mylę.

ewapiotr

czekalismy 2 tyg od momentu odbioru mieszkania,ale to dlatego ze czekalismy tez na pozwolenie na uzytkowanie,co do kanalizy to tak,jak bylismy na budowie to zaczepil nas gosciu i powiedzial,ze beda budowac w Lutyni oczyszczalnie sciekow i ma byc podlaczonych kilka ulic w tym jagodowa.

ewapiotr

Micha81 masz racje,tylko projektant mowil,ze wstawia nam "studnie" moedzy szambem a butla gaz. i przylacze od domu do tej studni bedzie w naszym zakresie, w sensie na nasz koszt,a oni zrobia rure w drodze i przylacza do tej "studni"

Micha81

To że koszty ponosimy my to wiem, przecież to POLSKA Smile

Chodziło mi tylko że posadzki nic do tego nie mają.

ewapiotr

no ja wiem,moze chodzilo o to ze nie ma sensu klasc podjazdow a nie posadzek Very Happy

Micha81

pewnie tak. Ale ktoś pisał że kanalizacja będzie dopiero za 3-4 lata. W dziale z kanalizacja jest takie info.
Trochę dużo sprzecznych informacji chyba trochę niepotrzebnych.

ewapiotr

no tak,my nie pytalismy w sumie za jaki czas to ma powstac,ale to sa dopiero wstepne projekty wiec nie ma co nad tym teraz rozmyslac Smile

Jotte

ok to wyjaśniam:

do ewapiotr - oczywiście,że się pomyliłam Wink

chodziło mi o podjazdy i układanie kostki brukowej

do Micha81 - być może to są sprzeczne informację, ale dwa razy wczoraj rozmawiałam z Madarem i na pewno chodziło o kanalizację. Firma, która wygrała przetarg na kanalizę w Lutyni - tu się domyślam, że może chodzić o Zakład Usług Komunalnych w Miękini byłą na budowie pytać się jaki jest jej stan i informując, że będą układać kanalizę. Babka z Madaru dopowiedziała, że może i dobrze,że podjazdu nie ma, bo jeżeli rzeczywiście mieli by ją robić to i tak musieli by je ściągać. Jednak ja wolałabym, żeby już była ta kostka i żeby ten problem chociaż mieć z głowy .... A czy to prawda to nie wiem, ale może warto zapytać bezpośrednio w ZUK Miękinia.

ewapiotr

wydaje mi się, że są to dalekosiężne plany, ale może się mylę, ja w każdym bądź razie mam w akcie,że do 31 sierpnia infrastruktura ma być zrobiona, a widziałam się z Panią Julitą (bo chyba tylko ona teraz jest na polu bitwy) dzień wcześniej niż Jotte i nie przekazała nam takich informacji,być może dlatego że w pobliżu był prezes Smile

2bieszczady

Babka z Madaru pewnie wie mnie od nas. Te pięknoty w biurze nigdy nic nie wiedzą.
Facet, który chodził był z firmy projektowej, która wygrała przetarg i mają zrobic projekt do końca roku, w między czasie gmina robi (nie wiem czy jest w trakcie) przetarg na wykonawcę. Pewnie z 2 lata to potrwa, także nie wiem czy to dobrze, że nie ma podjazdów i nie będzie tyle czasu, bo jak tu wjechać do garażu, ale cos tak mądrego mógł powiedzieć tylko ktoś z Madaru.

Micha81

Jotte, czy w biurze tak normalnie powiedzieli że nie maja kasy i lepiej spotkać sie z prawnikiem? i że nie dokończą budowy? Szczerze to trochę dziwne, bo dużo do wykończenia budynków nie zostało.

blackjack

dziś dzielnie 2 pracowników kończyło elewacje boczną w styropianie od rana.. ale to pewnie dlatego że to jedyny materiał praktycznie na budowie jaki jeszcze pozostał...
co do kanalizacji to oni śmieszni są.. może od razu nie ma sensu podłączać Was do szamba tylko do tej kanalizacji "widmo"...